เป็นบริการที่ปรึกษาเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์รูปแบบใหม่ที่ไม่เหมือนกับระบบนายหน้าปกติแบบดั้งเดิม ซึ่งการใช้บริการนายหน้าทั่วไปจะต้องเสียค่าคอมมิสชั่น
3 % (หนึ่งล้านบาท จ่าย 3 % = 30,000 บาท) แต่กับบริการที่ปรึกษาทางเลือกของเรา เพียงแค่ท่านชำระค่าสมาชิกรายปี
(Package Annual Fee) กับเราในราคาที่ย่อมเยากว่ามากมาย
ท่านก็จะสามารถใช้บริการหลากหลายที่เราได้จัดสรรไว้ให้ เพื่ออำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในเรื่องเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ทำให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของท่านเป็นเรื่องง่ายกว่าที่คิด
ในทุกขั้นตอนของการซื้อขาย ตั้งแต่ก่อนการซื้อขาย ระหว่างการซื้อขาย และหลังการซื้อขาย
บริการที่ปรึกษาทางเลือกของเราแบ่งเป็น 2 แบบ คือ
1. บริการที่ปรึกษาสำหรับผู้ขาย แบ่งเป็น 3 Package ดังนี้
2. บริการที่ปรึกษาสำหรับผู้ซื้อ แบ่งเป็น 2 Package ดังนี้
บริการที่ปรึกษาสำหรับผู้ขาย
เป็นแพคเก็จที่ได้รับสิทธิประโยชน์มากที่สุด ท่านได้ทราบมูลค่าตลาดที่ยุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ อย่างเป็นทางการจาก
บริษัทประเมินราคาทรัพย์สิน สามารถตอบสนองความต้องการของท่านผู้ขายในการได้รับข้อมูลก่อนตัดสินใจขาย ซึ่งเป็น
บริษัทผ่านการรับรองจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (กลต.) รวมถึงได้รับความไว้วางใจจากสถาบัน
การเงินมากมายหลายแห่ง และมีประสบการณ์ทางด้านประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 10 ปี ทำให้เชื่อถือได้กับมูลค่า
อสังหาริมทรัพย์ที่ท่านประกาศขาย ว่ามีมูลค่าตลาดที่เหมาะสมเท่าใด โดยมีการออกเล่มรายงานประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ฉบับสมบูรณ์
รวมถึงทำให้ท่านทราบว่าอสังหาริมทรัพย์ของท่าน มีรายละเอียดสิ่งปลูกสร้าง เช่น แบบแปลน,พื้นที่ใช้สอยภายในอาคาร
หรือกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เช่น กฎหมายผังเมือง, ทางเข้า-ออก, ตรวจสอบแนวเวนคืนอสังหาริมทรัพย์, ราคาประเมินทางราชการ,
ตรวสอบแนวโน้มระดับราคาในอนาคต เป็นต้น เพื่อทราบมูลค่าตลาดที่เหมาะสมของอสังหาริมทรัพย์ของท่าน และเพื่อใช้เป็น
ข้อมูลในการตัดสินใจกำหนดราคาขาย เพื่อให้ขายบ้านได้รวดเร็วขึ้น และมีบริการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์และภาพถ่ายทางเว็บไซต์
รวมถึงบริการอื่น ๆ ตลอดอายุสมาชิก เช่น บริการให้คำแนะนำ-ปรึกษา, บริการจัดหาผู้สนใจซื้อ(ให้เจรจาต่อรองกันเองโดยตรง),
บริการประสานงานต่าง ๆ เช่น ประสานงานเรื่องโอนมิเตอร์ประปา-ไฟฟ้า, ให้คำปรึกษาด้านกฎหมาย- นิติกรรม, บริการคำนวณค่าธรรมเนียม-อากร-ภาษี ในการโอนที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง, บริการติดป้ายประกาศขาย
ณ ที่ตั้งทรัพย์สิน
บริการที่เราจัดให้สำหรับแพ็คเกจนี้
- บริการประเมินอสังหาริมทรัพย์โดยบริษัทประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ มีการออกเล่มรายงานฉบับสมบูรณ์
เพื่อทราบมูลค่า
ตลาดที่ยุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ และใช้เป็นแนวทางกำหนดตั้งราคา
ประกาศขาย,ราคาขายที่ยอมรับได้, เงื่อนไขการขายต่าง ๆ ให้กับผู้ประกาศขาย
เพื่อให้การขายนั้นสมเหตุสมผล และขายบ้านได้อย่างรวดเร็ว ยุติธรรม
- บริการนำอสังหาริมทรัพย์ลงเวปไซด์บริษัทฯ โดยลงในส่วนของ
อสังหาริมทรัพย์เด่นในหน้าแรกของ Website และมีการลงภาพได้
6 ภาพ ต่อ 1 หลัง ในรายละเอียดอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ เป็นระยะเวลา
3 เดือน จากนั้นนำลงในส่วนของอสังหาริมทรัพย์แนะนำเป็นเวลา 3 เดือน
และหากยังขายไม่ได้ ทางบริษัทฯ จะนำลงในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป
จนกระทั่งหมดอายุสมาชิก
- บริการติดป้ายประกาศขาย ณ ที่ตั้งทรัพย์สิน
- บริการจัดหาผู้สนใจซื้อ ให้เจรจาต่อรองกันเองโดยตรง (บริษัทฯ ไม่มีค่านายหน้า)
- ส่งพนักงานเข้าสำรวจรายละเอียดบ้าน,ห้องชุดและทำการถ่ายภาพบ้าน
ทั้งภายนอก ภายใน เพื่อโฆษณา
- บริการประสาน
งานเรื่องโอนมิเตอร์ไฟฟ้า-ประปา-โทรศัพท์ (ไม่รวมค่าธรรมเนียม,อากร,ภาษี,
ค่าใช้จ่ายในการเดินทาง) เป็นการช่วยอำนวยความสะดวกเท่านั้น
- บริการให้คำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญ
ข้อเสนอส่วนลดพิเศษ สำหรับผู้ขายที่สมัครสมาชิกเลือก Package L แบ่งเป็น 2 กรณี
- กรณีที่ขายได้ภายในระยะเวลา 6 เดือน หากสมาชิกนำสินทรัพย์มาขายเพิ่มเติม สามารถนำมาใช้บริการกับเราได้ในอัตรา
ส่วนลดค่าบริการ 50% ของราคาแต่ละบริการปกติ
- กรณีที่ขายไม่ได้รายในระยะเวลา 6 เดือน เราขอเสนอทางเลือกให้ท่านสมาชิกดังนี้
- นำอสังหาริมทรัพย์หลังดังกล่าว ลงบริการในเวปไซต์ โดยลงในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป
เป็นเวลา 6 เดือน จนหมดอายุสมาชิก หรือลงในส่วนของอสังหาริมทรัพย์เด่นต่อไป แต่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการ
Update ในราคาส่วนลด 50% จากค่าบริการนำอสังหาริมทรัพย์ของท่านลงเว็ปไซต์
- ไม่ใช้บริการต่อสำหรับอสังหาริมทรัพย์หลังแรก แต่ยังสามารถนำอสังหาริมทรัพย์อื่น มาใช้บริการกับทาง
เราได้ โดยคิดค่าบริการ 50% ของแต่ละบริการปกติ (บริการทั่วไป) ซึ่งสิทธิพิเศษดังกล่าว ต้องอยู่ภายในระยะเวลา
1 ปี ของการเป็นสมาชิก
เป็นแพคเก็จที่ได้รับสิทธิประโยชน์รองลงมา มีบริการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ โดยมีการออกเล่มรายงานประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ฉบับย่อ
ตามหลักเกณฑ์และหลักวิชาการ ซึ่งเป็นไปตามมาตรฐานการประเมิน
ราคาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อทราบมูลค่าตลาดของอสังหาริมทรัพย์ของท่าน สามารถตอบสนองความต้องการของท่านผู้ขาย
ในการได้รับข้อมูลก่อนตัดสินใจขาย
เพื่อใช้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจกำหนดราคาประกาศขาย หรือกำหนดราคาขายที่สามารถยอมรับได้ เพื่อให้ขายบ้านได้รวด
เร็วขึ้น รวมถึงมีบริการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ทางเว็บไซต์ และบริการอื่น ๆ ตลอดอายุสมาชิก เช่น บริการให้คำแนะนำปรึกษา, บริการจัดหาผู้สนใจซื้อ,
บริการให้คำปรึกษาด้านกฎหมาย-นิติกรรม ,บริการคำนวณค่าธรรมเนียม-อากร-ภาษี ในการโอน
บริการที่เราจัดให้สำหรับแพ็คเกจนี้
- บริการประเมินอสังหาริมทรัพย์ โดยมีการออกเล่มรายงานฉบับย่อ เพื่อทราบมูลค่าตลาดที่ยุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์
นั้น ๆ และใช้เป็นแนวทางกำหนดตั้งราคาประกาศขาย, ราคาขายยอมที่รับได้,
เงื่อนไขการขายต่าง ๆ ให้กับผู้ประกาศขาย เพื่อให้การขายนั้นสมเหตุสมผล
และขายบ้านได้อย่างรวดเร็ว ยุติธรรม
- บริการนำอสังหาริมทรัพย์ลงเวปไซด์บริษัทฯ โดยลงในส่วนของ
อสังหาริมทรัพย์เด่นในหน้าแรกของ Website และมีการลงภาพได้
3 ภาพ ต่อ 1 หลัง ในรายละเอียดอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ เป็นระยะเวลา
3 เดือน จากนั้นนำลงในส่วนของอสังหาริมทรัพย์แนะนำเป็นเวลา 3 เดือน
และหากยังขายไม่ได้ ทางบริษัทฯ จะนำลงในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป
จนกระทั่งหมดอายุสมาชิก
- บริการติดป้ายประกาศขาย ณ ที่ตั้งทรัพย์สิน
- บริการจัดหาผู้สนใจซื้อ ให้เจรจาต่อรองกันเองโดยตรง (บริษัทฯ ไม่ีค่านายหน้า)
- ส่งพนักงานเข้าสำรวจรายละเอียดบ้าน,ห้องชุดและทำการถ่ายภาพบ้าน
ทั้งภายนอก ภายใน เพื่อนำขึ้นเว็ปไซต์
- บริการให้คำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญ
ข้อเสนอส่วนลดพิเศษ สำหรับผู้ขายที่สมัครสมาชิกเลือก Package M แบ่งเป็น 2 กรณี
- กรณีที่ขายได้ภายในระยะเวลา 6 เดือน หากสมาชิกนำสินทรัพย์มาขายเพิ่มเติม สามารถนำมาใช้บริการกับเราได้ในอัตรา
ส่วนลดค่าบริการ 30% ของราคาแต่ละบริการปกติ
- กรณีที่ขายไม่ได้รายในระยะเวลา 6 เดือน เราขอเสนอทางเลือกให้ท่านสมาชิกดังนี้
- นำอสังหาริมทรัพย์หลักดังกล่าว ลงบริการในเวปไซต์ โดยลงในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป เป็นเวลา
6 เดือน จนหมดอายุสมาชิก หรือลงในส่วนของอสังหาริมทรัพย์เด่นต่อไป แต่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการ Update
ในราคาส่วนลด 30% จากค่าบริการนำอสังหาริมทรัพย์ของท่านลงเว็ปไซต์
- ไม่ใช้บริการต่อสำหรับอสังหาริมทรัพย์หลังแรก แต่ยังสามารถนำอสังหาริมทรัพย์อื่น มาใช้บริการกับทาง
เราได้ โดยคิดค่าบริการ 30% ของแต่ละบริการปกติ (โปรดพิจารณา ข้อ 3. บริการทั่วไป) ซึ่งสิทธิพิเศษดังกล่าว
ต้องอยู่ภายในระยะเวลา 1 ปี ของการเป็นสมาชิก
เป็นแพคเก็จฉบับประหยัด ค่าสมาชิกไม่แพงเกินไปนัก โดยมีบริการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ทางเว็บไซต์
และบริการอื่น ๆ ตลอดอายุสมาชิก เช่น บริการให้คำแนะนำปรึกษา, บริการจัดหาผู้สนใจซื้อ,
ให้คำปรึกษาด้านนิติกรรม, คำนวณค่าธรรมเนียม-อากร-ภาษี ในการโอน
บริการที่เราจัดให้สำหรับแพ็คเกจนี้
- บริการนำอสังหาริมทรัพย์ลงเวปไซด์บริษัทฯ โดยลงในส่วนของ
อสังหาริมทรัพย์เด่นในหน้าแรกของ Website และมีการลงภาพได้
1 ภาพ ต่อ 1 หลัง ในรายละเอียดอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ เป็นระยะเวลา
3 เดือน จากนั้นนำลงในส่วนของอสังหาริมทรัพย์แนะนำเป็นเวลา 3 เดือน
และหากยังขายไม่ได้ ทางบริษัทฯ จะนำลงในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป
จนกระทั่งหมดอายุสมาชิก
- บริการจัดหาผู้สนใจซื้อ ให้เจรจาต่อรองกันเองโดยตรง (บริษัทฯ
ไม่มีค่านายหน้า)
- บริการให้คำแนะนำทุกขั้นตอนจนเสร็จสิ้น เช่น บริการคำนวณค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์,
บริการให้คำแนะนำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญ
ข้อเสนอส่วนลดพิเศษ สำหรับผู้ขายที่สมัครสมาชิกเลือก Package S แบ่งเป็น 2 กรณี
- กรณีที่ขายได้ภายในระยะเวลา 6 เดือน หากสมาชิกนำสินทรัพย์มาขายเพิ่มเติม สามารถนำมาใช้บริการกับเราได้ในอัตรา
ส่วนลดค่าบริการ 15% ของราคาแต่ละบริการปกติ
- กรณีที่ขายไม่ได้รายในระยะเวลา 6 เดือน เราขอเสนอทางเลือกให้ท่านสมาชิกดังนี้
- นำอสังหาริมทรัพย์หลังดังกล่าว ลงบริการในเวปไซต์ โดยลงในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป เป็นเวลา
6 เดือน จนหมดอายุสมาชิก หรือลงในส่วนของอสังหาริมทรัพย์เด่นต่อไป แต่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการ Update
ในราคาส่วนลด 15% จากค่าบริการนำอสังหาริมทรัพย์ของท่านลงเว็ปไซต์
- ไม่ใช้บริการต่อสำหรับอสังหาริมทรัพย์หลังแรก แต่ยังสามารถนำอสังหาริมทรัพย์อื่น มาใช้บริการกับทาง
เราได้ โดยคิดค่าบริการ 15% ของแต่ละบริการปกติ ซึ่งสิทธิพิเศษดังกล่าว
ต้องอยู่ภายในระยะเวลา 1 ปี ของการเป็นสมาชิก
บริการที่ปรึกษาสำหรับผู้ซื้อ
แบ่งออกเป็น 2 Package ได้แก่
เป็นแพคเก็จสำหรับผู้ซื้อที่ได้รับสิทธิประโยชน์สูงสุด เมื่อท่านผู้ซื้อสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์รายการใดรายการหนึ่งแล้ว เรามีบริการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการจาก
บริษัทประเมินราคาทรัพย์สิน ซึ่งเป็นบริษัทผ่านการรับรองจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (กลต.) รวมถึงได้รับความไว้วางใจจากสถาบันเงินมากมายหลายแห่ง
และมีประสบการณ์ทางด้านประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 10 ปี ทำให้เชื่อถือได้กับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ท่านสนใจซื้อรายการนั้น ว่ามีมูลค่าตลาดที่เหมาะสมเท่าใด
โดยมีการออกเล่มรายงานประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ สามารถตอบสนองความต้องการของท่านผู้ซื้อ ในการได้รับข้อมูลก่อนตัดสินใจซื้อ รวมถึงทำให้ท่านทราบว่าอสังหาริมทรัพย์
ที่ท่านสนใจซื้อนั้น มีกฎหมายที่เกี่ยวข้องที่มีผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อหรือไม่ เช่น กฎหมายผังเมือง ทางเข้า-ออก ตรวจสอบแนวเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ ราคาประเมินทางราชการ
ตรวจสอบแนวโน้มระดับราคาในอนาคต เป็นต้น เพื่อทราบมูลค่าตลาดที่เหมาะสมของอสังหาริมทรัพย์ที่ท่านสนใจจะซื้อนั้น และเพื่อใช้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจกำหนดข้อเสนอซื้อ
หรือเงื่อนไขในการซื้อ-ขายกับผู้ประกาศขายได้ รวมถึงบริการอื่น ๆ ตลอดอายุสมาชิก เช่น บริการจัดหาสินเชื่อ-ติดต่อกับสถาบันการเงินต่าง ๆ เพื่อหาแหล่งในการขอสินเชื่อ การติดต่อประสาน
งานเพื่อทำธุรกรรมต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์
บริการที่เราจัดให้สำหรับ Package นี้
- บริการประเมินอสังหาริมทรัพย์โดยมีการออกเล่มรายงาน เพื่อทราบมูลค่าตลาดที่ยุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์นั้น
ๆ อย่างมีมาตรฐานการประเมินราคา และใช้เป็นแนวทางกำหนดข้อเสนอ ราคาซื้อ ราคาสนใจซื้อยอมที่รับได้
เงื่อนไขการซื้อต่าง ๆ เพื่อให้การซื้อนั้นสมเหตุสมผล เหมาะสม ยุติธรรม เฉพาะทรัพย์ที่ท่านผู้สนใจซื้อ
1 รายการเท่านั้น
- บริการค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์ที่ท่านสนใจในบริเวณใกล้เคียง
- บริการจัดหาสินเชื่อ ข้อเสนอในการยื่นสินเชื่อกับสถาบันการเงิน
- บริการประสานงานติดต่อ เพื่อทำธุรกรรมต่างๆ เช่น การโอนกรรมสิทธิ์ การจดจำนอง, การจดทะเบียนโอนมิเตอร์ประปา
ไฟฟ้า และโทรศัพท์ (ไม่รวมค่าธรรมเนียม อากร ภาษี และค่าใช้จ่ายในการเดินทาง)
- บริการให้คำปรึกษา บริการคำนวณค่าธรรมเนียม-อากร-ภาษี ในการโอนอสังหาริมทรัพย์ บริการคำนวณเงินดาวน์-เงินผ่อน
บริการคำนวณวงเงินกู้
เป็นแพคเก็จสำหรับผู้ซื้อที่ได้รับสิทธิประโยชน์แบบประหยัด ค่าสมาชิกไม่แพงเกินไปนัก โดยเมื่อท่านผู้ซื้อสนใจทรัพย์สินที่ต้องการซื้อรายการใดแล้ว จำนวน 5 รายการ
บริษัทฯ มีบริการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ โดยไม่มีการออกเล่มรายงานประเมิน เป็นการประเมินราคาคร่าว ๆ จากฐานข้อมูลการซื้อ-ขาย , ข้อมูลการประกาศขายของบริษัทฯ
ซึ่งกำหนดเป็นช่วงราคาทั้ง 5 รายการที่ท่านผู้ซื้อเลือกทรัพย์สินไว้ ซึ่งเป็นมูลค่าตลาดที่เหมาะสมเพื่อใช้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจ พิจารณาเลือกซื้อทรัพย์เหล่านั้น
สามารถตอบสนองความต้องการของท่านผู้ซื้อ ในการได้รับข้อมูลก่อนตัดสินใจซื้อ , บริการค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์ที่ท่านสนใจในบริเวณใกล้เคียง
เพื่อช่วยเพิ่มทางเลือกในการตัดสินใจ บริการให้คำปรึกษา บริการคำนวณค่าธรรมเนียม-อากร-ภาษี ในการโอนอสังหาริมทรัพย์บริการที่เราจัดให้สำหรับ Package นี้
บริการที่เราจัดให้สำหรับ Package นี้
- บริการประเมินอสังหาริมทรัพย์ โดยไม่มีการออกเล่มรายงาน เป็นการแจ้งผลผ่านทาง e-mail
เพื่อทราบมูลค่า ตลาดที่ยุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ จากฐานข้อมูลของบริษัท และใช้เป็นแนวทางกำหนดข้อเสนอราคาซื้อ
ราคาสนใจซื้อยอมที่รับได้ เงื่อนไขการ ซื้อต่าง ๆ เพื่อให้การซื้อนั้นสมเหตุสมผล เหมาะสม
ราคายุติธรรมโดยท่านผู้สนใจซื้อเลือกทรัพยที่สนใจได้มากถึง 5 รายการ เพื่อ ทราบมูลค่าประเมินราคาทรัพย์สินทั้ง
5 รายการ ใช้เป็นแนวทาง
- บริการค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์ที่ท่านสนใจในบริเวณใกล้เคียง
- บริการให้คำปรึกษา, บริการคำนวณค่าธรรมเนียม-อากร-ภาษี ในการโอน อสังหาริมทรัพย์ แต่ละรายการทรัพย์ที่ท่านสนใจ